3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 83,88 m², € 849.900

SONNE. FREIRAUM. WOHNGENUSS IM KARMELITERVIERTEL

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 83,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.132/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.551. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.096 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 235. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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