3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 98,44 m², € 1.381.900

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 98,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.038/m². Verfügbar ab 08.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.774. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.568 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 418. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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