3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,34 m², € 299.000
Ruhelage beim Praterstern
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 62,34 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1999. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.796/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,34 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1999
- Referenznummer
- 5CF5A635
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.796/m²
Beschreibung
Diese sehr gut angelegte 3 Zimmerwohnung bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten durch den interessanten Grundriss der Wohnung. Alle Zimmer sind zentral begehbar, das Badezimmer liegt in der Mitte der Wohnung. Der Grundriss lässt lasst aber auch andere Gestaltungsmöglichkeiten zu, Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nähe des Pratersterns. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet keine direkte Einsicht von Passanten.
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 844 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.275/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.796/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 844 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.275/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 556 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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