3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76,77 m², € 199.000

Renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit rund 77 m² nahe Messe Prater

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 76,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1898. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.592/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.436. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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