2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,19 m², € 524.500

Provisionsfrei! Moderne 2 Zimmer-Gartenwohnung (Erstbezug) mit hochwertiger Ausstattung, Klimaanlage und schöner Süd-Ost Terrasse. Direkt beim Prater!

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 75,19 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.976/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.192. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.128 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.

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