4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 132 m², € 778.800

Praterstraße: Familienfreundliche 4,5 Zimmerwohnung mit Balkon in gepflegtem Gründerzeithaus

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 132 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.900/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.254. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.825 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.443. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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