2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 102 m², € 2.600.000
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 102 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25.490/m². Verfügbar ab 23.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.864. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 119.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 459. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 23.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.600.000
- Preis pro m²
- € 25.490/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
