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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Landaa Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 101 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.445/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.296 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.152. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.900
- Preis pro m²
- € 5.445/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 114.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
