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++NEU++ Fantastische 2-Zimmer Erdgeschoss-Altbauwohnung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 66,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.559/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.542. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 785. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 79B8FBE7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 368.900
- Preis pro m²
- € 5.559/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 118.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
