3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,08 m², € 749.000
Marina Towers: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Donaublick im 12. Liftstock
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 88,08 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 12. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.504/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 185. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,08 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 12
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 8.504/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
