4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 125 m², € 949.000
Luxuriöser Altbau-Erstbezug mit Terasse und Grünblick - Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen des 2. Bezirks
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.592/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.966. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 711. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Nutzfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8C254DB8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 949.000
- Preis pro m²
- € 7.592/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
