7-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 171 m², € 1.950.000
"Leopold Quartier" Stilvolle 7-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon (Erstbezug & Provisionsfrei!) Top 44
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 171 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.404/m². Verfügbar ab 03.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.148. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 89.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 349. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 171 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.950.000
- Preis pro m²
- € 11.404/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
