3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 112,92 m², € 739.000

Lage, Lage, Lage- Moderne Dachgeschosswohnung beim Augarten und Praterstern

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 112,92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.544/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.088. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 958. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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