3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,78 m², € 471.790
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit genehmigtem Balkon - Erstbezug nahe Messe Wien
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 85,78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1914. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.500/m². Verfügbar ab 01.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.971. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.703 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.256. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1914
- Verfügbar ab
- 01.05.2026
- Referenznummer
- 37020F56
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 471.790
- Preis pro m²
- € 5.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 146.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
