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Klein, zentral - 32 m² zum Gestalten in gefragter Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.938/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 794. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 352. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- A14BCDC0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 190.000
- Preis pro m²
- € 5.938/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 110.1 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Rembrandtstraße, 1020, Wien
