1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 32,94 m², € 295.500
Kennen wir uns schon? Modernes Wohnen mit Flair: 1-Zimmer und Balkon
Angebot von willhaben.at · Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 32,94 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.971/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.235. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 107. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32,94 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 53E27E88
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.500
- Preis pro m²
- € 8.971/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Stoffellagasse, 1020, Wien
