3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,72 m², € 439.800
JOSEPHINE - Vorsorgetraum: 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage am Grünen Prater mit Balkon
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 68,72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.400/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.838. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.231 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 223. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- EB745907
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.800
- Preis pro m²
- € 6.400/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Stoffellagasse, 1020, Wien
