3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,66 m², € 688.900
JOSEPHINE -NEUBAUPROJEKT MIT BLICK AUF DEN PRATER
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 68,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.034/m². Verfügbar ab 31.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.879. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.690 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 196. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 688.900
- Preis pro m²
- € 10.034/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
