3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90 m², € 599.950
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Klimaanlage, Tiefgarage & ruhiger Innenhoflage nahe der Donau
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.666/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.507. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.597 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 215. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- 18A9FD7C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.950
- Preis pro m²
- € 6.666/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
