Wohnung kaufen in Wien – 92 m², € 598.000

Großzügige Dachgeschoßwohnung mit ruhiger Südterrasse und Klimaanlage

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 92 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.500/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 857. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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