2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,44 m², € 299.000
Gestalten Sie Ihren Wohntraum! Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Potenzial & hervorragender öffentlicher Anbindung an die U1 & U2 - schnell zugreifen!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 71,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1848. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.185/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 608. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1848
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.185/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Mühlfeldgasse, 1020, Wien
