4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 104 m², € 879.000
Exklusiver 4-Zimmer-Erstbezug mit Terrasse in Bestlage des 2. Bezirks
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 104 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.452/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.673. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 271. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- C64AC18D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 879.000
- Preis pro m²
- € 8.452/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
