3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 97,38 m², € 1.149.000

Exklusive Dachgeschossresidenz | Praterblick & Private Terrasse

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 97,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.799/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.801. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 52.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 381. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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