3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 104,28 m², € 869.000

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick auf das Wiener Riesenrad - Direkt an der U2 Messe-Prater optional Garagenplatz

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 104,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.333/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.631. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 626. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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