3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 99 m², € 939.000
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.485/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.924. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 455. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- FE7BAF87
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 939.000
- Preis pro m²
- € 9.485/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
