2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,32 m², € 449.000

Erstbezug, 2. Zimmer- Wohnung mit Loggia, Nähe Augarten Park, Nähe Taborstraße, Nähr Prater

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dual Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 56,32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.972/m². Verfügbar ab 28.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 169. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

1 / 36