5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 160,57 m², € 1.300.000
Elegante 5-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon in gefragter Lage des 2. Bezirks
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 160,57 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.096/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.432. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 658. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160,57 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 00BC6AA3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.300.000
- Preis pro m²
- € 8.096/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
