4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 123,26 m², € 950.000

** EIN BESONDERES ZUHAUSE IN DER NOVARAGASSE - DACHGESCHOSS-MAISONETTE ÜBER DEN DÄCHERN DER LEOPOLDSTADT **

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 123,26 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.707/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.970. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 272. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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