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DG-Maisonette mit 3 Freiflächen & Weitblick | 137 m² | Nähe U1/U2 & Prater
Angebot von willhaben.at · Anbieter: UNIO-VERSE GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 137,75 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG-Maisonette. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.639/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.973. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 54.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 544. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 137,75 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- DG-Maisonette
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.190.000
- Preis pro m²
- € 8.639/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 1.250.000→€ 1.190.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 9.074/m²→€ 8.639/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
