2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,06 m², € 425.000

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN ABSOLUTER TRENDLAGE

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 59,06 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.196/m². Verfügbar ab 05.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.776. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 396. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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