2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 375.000

Provisionsfrei! Zum Verkauf gelangt eine ca. 65m² große, komplett neu sanierte Wohnung in begehrter Lage des 2. Bezirks. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung, den perfekten Grundriss und die hervorragende Anbindung. Highlights der Wohnung: • 2 bis 3 Zimmer (flexibel gestaltbar) • Westseitig ausgerichtete Loggia (ca. 5 m², Blick in den Innenhof) • Baujahr des Hauses: 1986, sehr gepflegter Neubau • Zentrale, getrennt begehbare Räume • Komplett neue Sanierung inkl. Elektrobefund • Zentralheizung • Neue Sicherheitstüre Raumaufteilung: • Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern • Heller Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zur Loggia • Voll ausgestattete Einbauküche • Ruhiges Schlafzimmer (optional 2 Schlafzimmer möglich) • Wannenbad mit Waschtisch • Separate Toilette • Praktischer Abstellraum natürlich besteht auch die Möglichkeit die Nachbar Wohnung dazu zu kaufen mit 107 m² . Es sind dann insgesamt ca 177 m² Wohnfläche +5 m² Loggia Bescheid für die Zusammenlegung ist vorhanden Lage & Umgebung: • Nur ca. 15 Gehminuten zum Stephansplatz (Zentrum) • Ca. 10 Gehminuten zum Augarten & Prater • Beste Infrastruktur & öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe Besonderheit: Die Wohnung unterliegt nicht dem MRG, daher kann der Mietzins frei vereinbart werden Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Haus anzumieten. Die monatlichen Kosten dafür betragen 90 €. Kontakt: Bitte nur seriöse Anfragen Ich bin jederzeit telefonisch erreichbar [entfernt]