4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 107,74 m², € 856.000
Attraktive Wohnung mit Anlageoption: Garantiert vermietet | 4 % Rendite in gefragter Lage des 2. Bezirks
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 107,74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.945/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.577. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.376 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 442. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,74 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- C3D676AA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 856.000
- Preis pro m²
- € 7.945/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
