2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,61 m², € 189.000

Altbaujuwel im Innenhof - Sanierungsbedürftige Wohnung in Hofruhelage!

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 41,61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.542/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 702. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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