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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 102,4 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.445/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.758. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.713. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 30 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102,4 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 660.000
- Preis pro m²
- € 6.445/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 167.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wolfgang-Schmälzl-Gasse, 1020, Wien
