3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,98 m², € 635.000
3 Zimmer Neubauprojekt/Wohnen nahe Lusthaus /Provisionsfrei - Herbstaktion bis 31.10.2026
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 88,98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.151/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.653. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 327. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,98 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- D8C1D34A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 635.000
- Preis pro m²
- € 7.151/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
