4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 146 m², € 1.348.000
Wohnen über den Dächern Wiens - Traumhafter Donaublick aus dem 9. Stock
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 146 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 9. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.233/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.633. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 62.008 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.803. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 9
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 0F5ADAF6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.348.000
- Preis pro m²
- € 9.233/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 192 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
