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WOHNEN IM ZENTRUM - 2,5 Zimmer - 3. Liftstock - ca. 70m² WFL - direkt an der Wollzeile
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.857/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 725. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- BDBC7A5B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 689.999
- Preis pro m²
- € 9.857/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
