3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 155 m², € 2.390.000
Urbaner Rückzugsort beim Stadtpark - Wohnen mit Stil, Ruhe und Geschichte
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 155 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15.419/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.987. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 109.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.592. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- 7ABAB199
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.390.000
- Preis pro m²
- € 15.419/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 167.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
