4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 135,94 m², € 2.115.000

Stilvolle Altbauwohnung in attraktiver Lage mit Blick über den Donaukanal

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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 135,94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1868. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15.558/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.838. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 97.290 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.007. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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