3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,5 m², € 890.000
PANORAMA-CITY-APARTMENT + 3 Zimmer + 2 Balkone + Top Saniert + Möbliert
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 73,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.109/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 259. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,5 m²
- Nutzfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Referenznummer
- 40F54BDD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 12.109/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
