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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 164,51 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.367/m². Verfügbar ab 21.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.189. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 101.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 625. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 42 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 164,51 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 21.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.199.000
- Preis pro m²
- € 13.367/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
