4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 337 m²
Luxuriös Wohnen mit Hotelservice
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 337 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist B. Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 337 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 8AC18E07
Beschreibung
LUXURIÖS WOHNEN mit HOTELSERVICE Einziehen, genießen und sich im Hotel verwöhnen lassen, das kann man in dieser großzügigen und charmanten Wohnung! Das repräsentative Appartement hat einen geräumigen Eingangsbereich mit zwei Garderoben, Gäste-WC und Stiegenaufgang zur Dachterrasse, einen weitläufigen Wohnsalon mit ca. 123m², eine separate Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite. Von der Dachterrasse mit Sonnensegel blickt man sowohl Richtung Stephansdom als auch zu den Wiener Hausbergen. Das denkmalgeschützte Palais Hansen wurde 2011/2012 aufwendig revitalisiert und beherbergt das 5-Sterne Anantara Palais Hansen Hotel.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44 kWh/m²a
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 914 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.271/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 914 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.271/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 578 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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