4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 155,13 m², € 3.900.000
Klimatisierte und möblierte Vier-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe Rudolfspark
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 155,13 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25.140/m². Verfügbar ab 06.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.297. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 179.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.694. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155,13 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 06.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.900.000
- Preis pro m²
- € 25.140/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
