3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106,79 m², € 1.099.000

Ihr Meisterwerk im Herzen der Stadt - Passauer Platz, 1010 Wien

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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 106,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.291/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.592. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 803. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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