3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 799.000
Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Bestlage des 1. Bezirks - Gonzagagasse 1010 Wien
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.887/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 407. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 12.887/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
