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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46 m², € 225.000

Eines der wenigen legalen Airbnb-Investments Wiens. 46 m² Boutique-Hotel-Apartment | Designer-Interieur | professioneller Wiener Betreiber | garantierte Mindestpacht | vollständig kuratiert eingerichtet | seit 2025 Vermietungsbetrieb

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Gerhard L., GRÜN(D)ERZEIT - Consulting

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010· Ref. 1BA647D5

Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.891/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.

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€ 225.000€ 4.891/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
1BA647D5

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 225.000
Preis pro m²
€ 4.891/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Fernwärme

Lage

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien