4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 170 m², € 1.980.000
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 170 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.647/m². Verfügbar ab 03.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.274. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 808. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.980.000
- Preis pro m²
- € 11.647/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
