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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Engel & Völkers Wien, EuV Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 156 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20.821/m². Verfügbar ab 27.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.572. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 149.408 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.014. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 27.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.248.000
- Preis pro m²
- € 20.821/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
