2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 55,79 m², € 407.980
Neubauprojekt! Sonnige & südseitige Loggia *Bezugsfertig*
Wohnung in Feldkirch mit 55,79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.313/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,79 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- F9DEA72A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 407.980
- Preis pro m²
- € 7.313/m²
Beschreibung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit südseitiger Loggia Hier gehen Exklusivität und Tradition Hand in Hand. Ziel des Materialisierungskonzepts: mit den Bebauungen der Umgebung zu korrespondieren und einem qualitätsvollen Wohnen Ausdruck zu verleihen. Ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch Eigentum für Generationen schafft.
Lage
Kapfstraße 56, 6800, Feldkirch
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.1 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 114 vergleichbaren Angeboten in Feldkirch
Preis pro Zimmer
€ 203.990
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 18/m² Miete in Feldkirch (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.705 / Monat
bei € 81.596 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.767
Grunderwerbsteuer € 14.279 + Grundbucheintragung € 4.488 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
43 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Feldkirch
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Feldkirch gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.289/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.313/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirch?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirch von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirch?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.289/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirch.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirch?
Ja — aktuell sind 68 Neubau-Angebote in Feldkirch gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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