Wohnung kaufen in Feldkirch – 717 m², € 2.800.000
Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten in Altach zu verkaufen
Wohnung in Altach, Feldkirch mit 717 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.906/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 717 m²
- Nutzfläche
- 716,8 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1994
- Referenznummer
- 3858E8CC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.800.000
- Preis pro m²
- € 3.906/m²
Beschreibung
Wohnanlage mit 12 Wohnungen in Altach zu verkaufen! In der Rhetikusstraße können wir Ihnen diese Wohnanlage zum Kauf anbieten. Einfache Neuvermietung durch perfekte Grundrissgestaltung. Die Wohnanlage wurde 1994 gebaut und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen fixen TG-Stellplatz. Zusätzlich gibt es 2 Fahrradräume und 10 Besucherparkplätze. Einteilung: Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten: Top 1: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 2: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 3: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 4: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon: Top 5: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 6: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 7: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 8: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Wohnungen im Dachgeschoss mit Terrasse: Top 9: 2 Zimmerwohnung mit ca. 48,06 m² Top 10: 2 Zimmerwohnung mit ca. 48,06 m² Top 11: 2 Zimmerwohnung mit ca. 48,06 m² Top 12: 2 Zimmerwohnung mit ca. 48,06 m² Kaufpreis: EUR 2.800.000,00
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Rhetikusstraße 9-9a, 6844, Feldkirch
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.4 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 114 vergleichbaren Angeboten in Feldkirch
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 18/m² Miete in Feldkirch (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 11.700 / Monat
bei € 560.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 128.800
Grunderwerbsteuer € 98.000 + Grundbucheintragung € 30.800 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Feldkirch
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Feldkirch gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.286/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.906/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirch?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirch von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirch?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.286/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirch.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirch?
Ja — aktuell sind 68 Neubau-Angebote in Feldkirch gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten